{"id":680,"date":"2014-11-10T18:15:12","date_gmt":"2014-11-11T00:15:12","guid":{"rendered":"https:\/\/retiratejovenyrico.com\/?p=680"},"modified":"2019-10-15T16:53:10","modified_gmt":"2019-10-15T21:53:10","slug":"reglas-para-rentar-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/retiratejovenyrico.com\/inversion\/reglas-para-rentar-bienes-raices\/","title":{"rendered":"Rentar bienes raices y sus reglas"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Para poder alcanzar\u00a0y mantener al m\u00e1ximo los <a title=\"Bienes raices en renta y sus beneficios\" href=\"https:\/\/retiratejovenyrico.com\/beneficios-bienes-raices-en-renta\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">beneficios de rentar bienes raices<\/a>, existen ciertas reglas que debes seguir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Probablemente hayas escuchado historias de c\u00f3mo el inquilino abus\u00f3 del due\u00f1o, o de que algo le pas\u00f3 a la propiedad. Mientras esto puede pasar, hay maneras de minimizar de que ocurran este tipo de problemas.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Reglas para rentar bienes raices<\/h2>\n<ul>\n<li>Renta a buenos inquilinos que paguen a tiempo<\/li>\n<li>Establece pol\u00edticas y refu\u00e9rzalas<\/li>\n<li>Repara y da mantenimiento a tus propiedades<\/li>\n<li>Resuelve los problemas de tus inquilinos y cumple con sus necesidades<\/li>\n<li>No tengas miedo de desalojar en caso de ser necesario<\/li>\n<li>Haz lo posible por mantener a tus inquilinos<\/li>\n<li>Encuentra un buen contratista que de mantenimiento a tus propiedades<\/li>\n<li>Establece un sistema para administrar tus propiedades<\/li>\n<li>Controla la propiedad en lugar de que la propiedad te controle a ti<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando de rentar bienes raices se trata, debes resumir todo tres categor\u00edas.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">La primera es encontrar al inquilino correcto<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras entrevistas posibles inquilinos, lo principal que debes verificar es que sean cumplidos con sus pagos. Muchas de las historias de horror que se escuchan con los inquilinos ocurren porque no se hizo la tarea con los inquilinos. No se verific\u00f3 que tuvieran la habilidad econ\u00f3mica para pagar la renta. Tampoco se verific\u00f3 su historial crediticio. Y no se habl\u00f3 con las referencias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La lecci\u00f3n es que siguiendo los pasos apropiados podr\u00e1s eliminar problemas potenciales desde el inicio.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">El siguiente paso para rentar bienes raices es llenar los acuerdos correspondientes<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otro gran error que se comete es que no se firma un contrato de arrendamiento. Esto reduce grandemente la posibilidad de desalojar a un inquilino en caso de ser necesario. El contrato es una protecci\u00f3n para t\u00ed y estar\u00e1s llamando problemas si es que no firmas uno.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n querr\u00e1s administrar correctamente la propiedad<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se recomienda contratar una compa\u00f1\u00eda altamente calificada para este prop\u00f3sito. Si pasas todo tu tiempo cobrando las rentas, haciendo reparaciones y muchas cosas m\u00e1s, entonces no tendr\u00e1s tiempo para buscar tu pr\u00f3xima inversi\u00f3n en bienes raices. El punto es que seas el due\u00f1o de las propiedades y no que las propiedades sean tu due\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es recomendable tener tambi\u00e9n un fondo de dinero guardado para reparaciones y mantenimiento de las propiedades. De esa manera, si algo necesita ser reemplazado, no te pegar\u00e1 tanto financieramente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Rentar bienes raices es una gran manera de crear <a href=\"https:\/\/retiratejovenyrico.com\/que-es-ingreso-pasivo\/\">ingreso pasivo<\/a>. Estos principios y reglas te ayudar\u00e1n a obtener lo m\u00e1s posible de tus propiedades en renta para que realmente sean un activo y no un pasivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para poder alcanzar\u00a0y mantener al m\u00e1ximo los beneficios de rentar bienes raices, existen ciertas reglas que debes seguir. Probablemente hayas escuchado historias de c\u00f3mo el inquilino abus\u00f3 del due\u00f1o, o de que algo le pas\u00f3 a la propiedad. Mientras esto puede pasar, hay maneras de minimizar de que ocurran este tipo de problemas. 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